当社は、創業以前よりテナントの仲介・管理業務に深く携わり、テナントの斡旋専門業者として、京都地元では草分的存在と多くのビルオーナー様、テナントユーザー様と接して参りました。
時はビルオーナー様や地主様にとって、益々の収益重視・管理重視となり、本来の不動産の在り方が強く要求される時代となりました。
空室は許されない。如何に迅速に満室にするか？
その為にも設計の段階より企画管理を見据え、外部スタッフを如何に上手く使うかがテナント業経営のポイントになって来ていると言えます。
また、ユーザー様にとっても、移転や出店は限られた期間で多くのデータと過去の実績に基づいたユーザー本意の交渉と契約を望まれます。
私たちは、そうした相互の立場に立った「満足ゆく仲介」を提供させていただきます。
最近では、一棟貸しや一棟売りの案件も増え、貸し方借り方管理のアドバイス等も行っております。是非一度、お気軽にご相談下さいませ。

探し方のコツといえど店舗とオフィスでは物件の流れが違います。
店舗の1階は絶対数の少ない中では、如何に出店者の希望を業者に伝えておくかと「飲食」と「それ以外」ではセレクトが変わる、特に飲食の場合工事予算や実績を問われるし自らも把握しておく必要が有ります。
一等地で間口が広いほど競合が多く業者とのコンタクトがポイント、オフィスは空室が目立ってきたが、小口ユーザーが望む20坪前後の物件は沢山選べるほど物件数はなく、一定期間のタイムリミットと地域、総額の的を絞って誠意を持って業者をうまく使えば格安オフィスが当たるかも。
いずれにしても借り方のノウハウの定型はないが貸し手の状況を業者からよく聞く事と紳士的に礼を尽くし交渉することです。
また、ご自分の会社を常にアピール出来るように会社概要を作成しておく事と移転の場合は現在の物件の解約可能時期のチェックがポイント、最後にテナント探しはテナント専業の業者に依頼されるのが最良です。